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[楼市动态]学区房抢手 教育资源助推六安楼市

优质的教育资源,不论是在二手房市场还是新房市场,都一直是炙手可热的香饽饽,“可怜天下父母心”孩子的教育问题已然成为现代家长们最为重视的问题之一,择校而居也成为影响家长们首次购房或置业升级的重要因素,如今,就近原则以及多片化区的招生政策也让周边拥有学区资源的项目热了一把,学区资源成了房地产市场中的稀缺资源,家长们都奔着学区去购房。

  教育资源催热租房市场

  知识改变命运,这是千万学子坚信的理念,随着开学季的来临,租房市场逐渐火热起来,学区房更是炙手可热,从二手房市场的成交情况来看,属于学区、或者带有学位的房源成交率略高于一般房源。此外,根据以往的经验看来,教育资源将集中加热六七月的租赁市场,以及八九月的二手房交易市场。

  开学季快来临了,目前已经进入了租房市场的旺季,毕业租房、学区房租赁以及换房需要的增长,推动了房租小幅上扬。目前六安租赁市场上,靠近学校附近一室一厅的房源几乎都在700以上。租赁市场的火热促使新房市场异常火热。

  学区优势推动楼市成交

  学区房,一个特别的名词。从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,如今学区房已经成立很多项目的一大卖点。为了孩子,家长们不惜一掷千金购置学区房,一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐,家长们普遍认为在学校附近购买房子居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。

  古代就有孟母三迁的故事,在当今社会更是有择校而居的现象,让孩子赢在起跑线上是众多家长们一致的要求,择校而居推动了楼市的成交,在高库存下,学区优势为很多楼盘提升了竞争力,从而使项目成交量上升。

  毛坦厂东校刺激东城楼市

  开学季即将到来,学区房又成了人们口中的热议话题。素有“亚洲高考工厂”之美誉的毛坦厂中学自落户东部新城以来,受到了广大购房者的关注,其周边楼盘也因“高考工厂”的名声而受到广大购房者的青睐,可见教育资源对购房的影响力是十分巨大的。

  与“明星效应”一样,好的学区,优质的教育资源对购房者来说是极具吸引力的,名校所形成的文化效应是自古以来,大部分家长不厌其烦所追求的东西。

  毛坦厂东校区落户东城,受益最大的要数兴茂悠然蓝溪了,校区毗邻悠然蓝溪景区,南临312国道,北接淠水之滨,交通便捷,环境幽雅,是教书育人的理想场所。目前校区正在如火如荼地建设中,随着开学的来临,蓝溪项目也随之变得十分抢手,7月份两次开盘,仍然有客户没有购得房源,自开年以来蓝溪项目就一直领跑东城,在业界名声大振,逢开盘必热销,屡创奇迹,随着毛坦厂东校区开学在即,蓝溪日后的投资价值将会被更多人所关注。


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