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[楼市动态] 限房价、竞地价!!!六安楼市要降火了!

重磅!重磅!重磅!

六安房地产市场最新消息!

“限房价、竞地价”

六安楼市要降火了!

昨天下午,六安市发改委、住建委、国土资源局、公共资源交易中心联合公布一则《关于住宅用地限房价竞地价的通知》。这一重磅消息立刻在六安人的朋友圈引起热议。《通知》提出对即将出让的“七宗地块”实施“限房价、竞地价”政策。

以下为通知全文

根据《六安市住房城乡建委 六安市发改委 六安市国土局 六安市公积金中心关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》(六建房〔2017〕84号)有关精神,经六安市人民政府同意,决定对六国土资告〔2017〕5号、六金国土资告〔2017〕5号、六金国土资告〔2017〕6号出让公告中的住宅用地采取“限房价、竞地价”方式实施。具体内容详见下表:

六安市发展和改革委员会

六安市住房和城乡建设委员会

六安市国土资源局

六安市公共资源交易中心

2017年9月4日

部门回应:抑制房价过高

“‘限房价、竞地价’土地出让方式是在限定地块未来住房销售价格的条件下,竞土地价格,按价高者得的原则确定竞得人。该方式直接限定了未来住房销售价格,能够较好地抑制我市部分区域房地产价格的过快上涨。”六安市国土资源局副局长刘兴旺告诉记者:“限房价、竞地价”对于六安土地市场来说并不陌生,这种方式在六安多用于安置房土地出让,但在住宅用地上还属首次。

“采取‘限房价,竞地价’目的就是稳定六安房地产市场,抑制地价、房价过高,引导购房者理性购房,满足市场购房需求。”刘兴旺说。

限定的最高房价比周边低不少

记者同时注意到,在本次出让的7宗地块中,六出2017-14号和六出2017-15号两宗地块,均位于市区中心位置,限定的最高房价为7800元/平方米;而六出2017-17号和六金出2017-18两宗地块位于市中心区边缘,限定最高房价为5300元/平方米。

“这几宗土地限定的最高房价,相比周边楼盘房价都有降低,这也是为了引导市民不要盲目追高。”刘兴旺说,限定的最高房价是相关部门综合周边楼盘房价和市场理性需求核定的。


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