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吓人!楼体外墙出现大裂缝!六安某小区摊上事…

时间:2020-03-30     


入住小区不到四年,楼体外墙就出现两指宽裂缝,看着太吓人了。”日前,位于六安市区皋城路与郡学路交汇处的六安云河湾小区20号楼楼体外墙开裂一事,引起了不少市民的关注,足可塞入两指的裂缝,让该栋楼240多户业主慌了神。目前,六安市相关质监部门已紧急介入调查。


3月25日,记者在云河湾小区20号楼北侧楼底看到,在距离地面20多厘米高的墙面处,有一段十多米长的裂缝,裂缝宽度不一,最大处约两指宽。


见记者来访,多位业主上前诉说自己的顾虑。

“前几天遛狗时,就发现外墙有裂缝,手指伸进去根本触不到底,当时心一紧,就连忙将此事向物业反映了。”该楼栋一位业主称,入住不到四年,墙体就出现开裂,让人太不放心了。

“这两天,我绕着20号楼转了好几圈,发现除北侧墙体裂缝外,在南侧的墙根下方也有很深的空洞,回填土都不见影了,用50厘米长的木棍才能插到底。这要是雨季来了,雨水灌进去会不会影响楼体基础?”另一位住户担忧道。

对于业主们的质疑,该小区物业办工作人员称:该集团已安排该项目负责人前来处理此事,六安相关质监部门也已介入调查。
墙面现裂缝、墙根现空洞是什么原因造成?有没有安全隐患?集团和相关部门有调查结果吗?

对此,集团该项目负责人接受记者采访时表示:集团在得知该小区20号楼楼底墙面开裂后,第一时间就安排工作人员到现场排查原因了,经查发现开裂墙面为装饰墙体并不是主体结构。“我们破开装饰墙面后,看到楼基并没有开裂等受损情况,楼体的主体结构是安全的,对房屋正常使用没有影响。”


“这段装饰墙有二三十厘米高,当初这样设计主要是考虑到绿地综合效果,对回填土高度进行了调整,产生的落差裸露处,施工方用墙砖砌成了装饰面,时间一长回填土有所沉降,装饰墙与墙面的接壤处出现了裂缝。而南侧墙根的空洞,也是回填土自然下沉造成,业主不必担心,而且回填土下方是现浇板,楼栋主体结构是安全的。”该负责人称,集团将在质监部门的监督下,向20号楼全体业主公布调查结果和维修维护施工方案,并做好下一步维护工作。

六安市东城建设工程管理处调查人员告诉记者,接到该楼栋业主反映后,处工作人员就来到现场实地查看,并立即联系该集团要求尽快查明原因,给广大业主一个公开明确的答复,并对发现的问题积极整改维修。

据悉,3月25日,就排查维修工作该处组织开发商、业委会、业主代表再次进行协商。

会上,该处主要负责人对开发企业提出7点明确要求:

第一,作为责任主体开发企业要尽快牵头成立由原施工、监理、设计方组成的排查维修组织,积极处理此事;

第二,破开装饰墙对该楼栋楼基全面清查,明确性质;

第三,根据排查出的问题,制定科学的整改维修方案;

第四,整改方案送至市东城建设工程管理处报备后,召集住户代表召开反馈会;

第五,开发企业要将最终确定的整改方案向业主公示;

第六,在广大业主监督下,开发企业组织施工方尽快妥善维修;

第七,对云河湾小区所有楼栋进行全面安全排查。


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